Visite conseil avant acquisition immobilière
Acheter un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un local professionnel ou d’un bâtiment à réhabiliter, représente un engagement important.
En tant qu’architecte, je vous accompagne lors de la visite du bien pour vous aider à en évaluer le potentiel, les contraintes techniques et les opportunités de transformation, afin de vous permettre de prendre une décision éclairée.
Une expertise indépendante et objective
Mon regard d’architecte vous apporte une lecture précise et réaliste du bien :
État général du bâtiment : structure, enveloppe, orientation, matériaux, pathologies éventuelles.
Analyse des possibilités d’aménagement : extension, redistribution, surélévation, ouverture, lumière naturelle, etc.
Faisabilité technique et réglementaire : contraintes urbanistiques, règles d’accessibilité, limites de propriété, PLU, etc.
Estimation des travaux : ordre de grandeur budgétaire et cohérence du projet avec vos attentes et vos moyens.
Un accompagnement sur mesure
À l’issue de la visite, je vous transmets une analyse synthétique du bien et de son potentiel architectural.
Je peux ensuite vous accompagner, selon vos besoins, sur les étapes suivantes :
Étude de faisabilité et esquisse du projet,
Estimation plus fine du coût global,
Préparation du dossier administratif (permis, autorisations),
Suivi de conception et de chantier.
Mes points forts
Un regard professionnel et objectif, au service de votre prise de décision.
Une expérience de terrain permettant d’identifier rapidement les forces et les faiblesses d’un bien.
Une approche pragmatique et accessible, adaptée à chaque type d’acquéreur (particulier, investisseur, professionnel).
Une vision globale, mêlant faisabilité, esthétique, budget et usage.